ルエメゾンロワール祇園

  • 福岡県福岡市博多区祇園町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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7階 / 43.02㎡の場合

相場
2,104万円
48.9万円/㎡
1,511
1,906
2,301
2,696
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,301万円
44.3万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ルエメゾンロワール祇園
2,330万円（54.2万円/㎡）/ 7階 / 43.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,330万円54.2万円7階 43.02㎡ 1LDK南
2025/07/052,380万円55.3万円7階 43.02㎡ 1LDK南
2024/07/251,300万円27.8万円3階 46.75㎡ 2DK-
2024/03/122,199万円51.1万円7階 43.02㎡ 1LDK南
2023/12/071,580万円39.7万円7階 39.82㎡ 1K南
2023/10/24750万円37.3万円5階 20.1㎡ 1R-
2023/09/10720万円30.0万円2階 24㎡ 1R南西
2023/09/041,100万円26.8万円1階 41.04㎡ 1LDK南西
2023/08/251,498万円36.5万円1階 41.04㎡ 1LDK南西
2023/08/25730万円36.3万円5階 20.1㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ルエメゾンロワール祇園
福岡市博多区祇園町
祇園駅4分 2,330万円54.2万円43.02㎡1LDK7階 / 7階建 南1984年35戸RC
2024/02/09グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,980万円41.5万円47.7㎡2LDK4階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2025/08/02ビバライフ奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 2,290万円43.5万円52.65㎡1LDK3階 / 10階建 南1979年50戸SRC
2024/02/25ロマネスク奈良屋
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅7分 2,050万円40.8万円50.25㎡1LDK10階 / 10階建 南1982年29戸RC
2026/04/02チュリス川端
福岡市博多区上川端町
中洲川端駅2分 1,800万円41.2万円43.67㎡1R4階 / 11階建 北西1981年45戸SRC
2024/02/15アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 1,980万円48.0万円41.28㎡1LDK8階 / 11階建 北西1986年40戸SRC
2025/02/17ロマネスク祇園
福岡市博多区祇園町
櫛田神社前駅1分 1,880万円46.4万円40.56㎡1R8階 / 8階建 南東1980年23戸SRC
2024/02/25ライオンズマンション博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
祇園駅6分 2,090万円45.5万円45.91㎡3DK8階 / 14階建 南1981年82戸SRC
2026/04/03ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,599万円48.8万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2024/10/08ロワールマンション吉塚
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅12分 2,200万円41.1万円53.55㎡2LDK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2026/01/19博多ニッコーハイツ
福岡市博多区博多駅東三丁目
博多駅8分 2,070万円41.1万円50.38㎡1LDK11階 / 11階建 南東1979年57戸RC
2025/08/05東峰マンション博多駅南
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 2,480万円48.1万円51.52㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1983年52戸SRC
2026/03/21エメラルドマンション比恵
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅3分 2,250万円44.0万円51.16㎡2LDK1階 / 5階建 北1982年40戸RC
2023/12/04グランピアマンショングーテンハイツ空港南
福岡市博多区金の隈三丁目
雑餉隈駅35分 1,490万円46.0万円32.37㎡2LDK2階 / 7階建 南東1989年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.9%下落、福岡市博多区では22.8%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-18.9%
福岡市博多区
29.0万円/㎡
前年比-22.8%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルエメゾンロワール祇園
所在地福岡県福岡市博多区祇園町
交通福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩4分
築年月1984年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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